طبق قانون حمایت از خانواده و جوانی جمعیت، دولت مکلف است به نوزادانی که از ابتدای سال ۱۴۰۰ به دنیا آمدهاند، سهامی معادل یک میلیون تومان اعطا کند. این سهام در قالب واحدهای صندوقهای سرمایهگذاری قابل معامله در بورس ارائه میشود. گفتنی است مبلغ ریالی این سهام در هر سال و با توجه به نرخ تورم تغییر خواهد کرد. به عنوان مثال، مبلغ اعلام شده برای نوزادان متولد سال ۱۴۰۱ معادل یک میلیون و پانصد هزار تومان است.
نکته: امکان برداشت یا فروش این سهام وجود ندارد. سهام نوزادان تا زمانی که به ۲۴ سالگی برسند، توسط شرکت سپردهگذاری مرکزی بلوکه میشود.
نکته: در صورتی که کودک پیش از رسیدن به سن ۲۴ سالگی ازدواج کند، میتواند برای برداشت زودهنگام این مبلغ اقدام کند.
خرید مسکن متری در بورس یکی دیگر از روشهای سرمایه گذاری در املاک و مستغلات است. در این روش شما میتوانید با خرید اوراق سلف مسکن برای پیش خرید واحدهای یک ساختمان اقدام کنید.
در صورتی که این اوراق، سررسید یک ساله داشته و متعلق به یک خانه ۷۰ متری باشند شما باید تا پایان مهلت سررسید، ۷۰ واحد یک متری از این اوراق را تهیه کنید. در این صورت میتوانید پس از گذشت یک سال، خانه مورد نظر را تحویل بگیرید. در غیر این صورت، میتوانید اوراق خود را بفروشید و از این طریق از سود بازار املاک بهرهمند شوید.
مزایا و معایب اهرم در بورس
مزایای استفاده از اهرم در بورس:
حفظ اصل سرمایه فرد یا شرکت - دستیابی به منابع مالی بیشتر برای سرمایهگذاری - کسب سود بیشتر
معایب استفاده از اهرم در بورس:
ریسک ناتوانی در تسویه وام - ریسک ناتوانی در پرداخت اقساط وام - ریسک سود سرمایهگذاری (کمتر شدن سود سرمایهگذاری از نرخ بهره بانکی)
صندوق های اهرمی
صندوق اهرمی یکی از سادهترین و پرکاربردترین روشها برای استفاده از اهرم مالی است. این صندوق نوعی صندوق سهامی است و بیشتر دارایی خود را در سهام شرکتهای بورسی سرمایهگذاری میکند. صندوق اهرمی ریسک و بازدهی بالایی دارد و مناسب سرمایهگذاران ریسکپذیر است.
این صندوق عملکردی مشابه با اهرم دارد و سودی بیشتر از سود دریافتی از سایر صندوقها را در اختیار سرمایهگذاران قرار میدهد.